| ID HOJA: 8620 | |
TIPO DE VISITA: mantenimiento preventivo | |
NOMBRE DE CLIENTE: P&G | |
DIRECCIÓN: Juan Boussingault y Av. 6 de Diciembre, parroquia Benalcazar Torre 6 Of. 204, Quito 170517, Ecuador | |
Nº DOCUMENTO: P&G | |
FECHA DE VISITA: 2023-10-07 08:00:00 | |
DESCRIPCIÓN: Prueba Revision del sistema: Deteccion contra incendios: 1 Sensor de flujo No incluye equipos o repuestos | |
TECNICO: Jose Simbana | |
OBSERVACION DEL TECNICO:A continuación se detalla las pruebas realizadas:
1. Revisión del estado físico del banco de control del Sistema de Protección contras Incendios en Base de Agua.
2. Revisión del manómetro para verificar que se encuentre presurizada la tubería.
3. Pruebas de funcionamiento de la válvula y sensor de flojo de agua.
ANALISIS:
EL objetivo de realizar la visita técnica es verificar la funcionalidad del Sistema de Protección contras Incendios en Base de Agua.
Como parte de la revisión se detalla las actividades realizada en cada una de las pruebas realizadas.
1. El banco de control se verifico que está en buen estado físico y no presenta fugas de agua o corrosión por oxido en la tuberías.
• El Manómetro registra que la tubería se encuentra presurizada.
• La Válvula se encontraba abierta, lo que garantiza su funcionamiento.
• Se verifica que la tubería se encuentra presurizada a 150 PSI al inicio de las pruebas.
2. En la prueba realizada se procede a purgar el agua de la tubería del piso 2. En la purga de agua se obligó que la tubería del piso 2 comience a vaciarse y entre en funcionamiento automático la Bomba de Incendios del Edificio.
3. En las Pruebas realizadas con el personal (Marlon) del Edificio se pudo verificar que no funciono la integración entre ambos sistemas y el Panel de Incendios no activo las Luces Estroboscópicas.
Finalizadas las pruebas se pudo verificar que la Bomba de Incendios está funcionando correctamente porque volvió a presurizar la tubería a su presión inicial de 150 PSI.
También se realizó la prueba cerrando la válvula de mantenimiento y se verifica que no llego ningún evento de notificación al panel de Incendios que indique que la Válvula que encontraba cerrada. Esta válvula es importante monitorear porque en el caso que exista un conato de Incendio y la válvula se encuentre cerrada no permitirá el paso del agua a los rociadores.
RECOMENDACIONES:
Se consideró algunas recomendaciones que deber tomadas.
Revisar el funcionamiento de integración entre los Sistema de Detección Incendios y Sistema de Protección contras Incendios en Base de Agua que está a cargo el departamento técnico del Edificio.
En el caso de que no se pueda dar solución al monitoreo de la válvula y sensor de Flujo de agua se recomienda implementar un panel de Incendios independiente para P&G donde también le permitirá realizar el monitoreo de sus propios detectores de humo que se encuentran en el piso 2. | |
TIPO DE CENTRAL: | |
UBICACION DEL PANEL: | |
UBICACION DEL TECLADO: | |
CODIGO PLUS: | |
CODIGO EMBOSCADA: | |
USUARIO 1: | |
USUARIO 2: | |
USUARIO 3: | |
OBSERVACION DEL JEFE TECNICO:El Sistema de Protección contras Incendios en Base de Agua está funcionando correctamente pero la integración con el Panel de Incendios no funciona. Se debe supervisar al sensor de flujo de agua y la Válvula por medio del panel de Incendios. | |
