| ID HOJA: 9429 |
| TIPO DE VISITA: mantenimiento-preventivo |
| NOMBRE DE CLIENTE: Residencia Dr. Juan Fernando Salazar Casa Blanca |
| DIRECCIÓN: CONJUNTO CASA BLANCA (ALAMEDA 19) |
| Nº DOCUMENTO: |
| FECHA DE VISITA: 2025-02-25 09:00:00 |
| DESCRIPCIÓN: Mantenimiento preventivo del sistema de alarma y cambio de 6 baterias |
| TECNICO: Jose Simbana |
| TIPO DE CENTRAL: |
| UBICACION DEL PANEL: |
| UBICACION DEL TECLADO: |
| CODIGO PLUS: |
| CODIGO EMBOSCADA: |
| USUARIO 1: |
| USUARIO 2: |
| USUARIO 3: |
| OBSERVACION DEL JEFE TECNICO:Se verifica reporte tecnico, se revisan senales en consola y el sistema esta funcionando correctamente. Se recomienda tener un mejor control en el crecimiento de la vegetacion ya que esto genera mayor humedad, lo que ocasiona danos en los detectores, sulfatacion en el cableado y, en consecuencia, el mal funcionamiento del sistema. |
| Codigo Unico | Tipo de dispositivo | Ubicación |
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| MEMORIA TÉCNICA |
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Fecha:
2025-02-25 08:32:57 Comentario:Se inicia la visita al cliente a realizar el mantenimiento del sistema de alarmas.
Fecha:
2025-02-25 08:41:46 Comentario:Se verifica el panel desigual la hora, zona 11 abierta detector de movimiento piscina posterior
Fecha:
2025-02-25 08:45:02 Comentario:Se desconecta energia electrica de fuente de gprs y baja a 1.5 voltios la cual se debe remplazar
Fecha:
2025-02-25 08:46:45 Comentario:Panel principal, bateria 12. 82
Fecha:
2025-02-25 08:51:59 Comentario:Fuente Comedor 11.80
Fecha:
2025-02-25 08:54:21 Comentario:Fuente bano garaje
Fecha:
2025-02-25 08:59:12 Comentario:Fuente bodega herramientas 13. 99
Fecha:
2025-02-25 09:06:07 Comentario:bodega quimicos
Fecha:
2025-02-25 09:11:50 Comentario:banos piscina master
Fecha:
2025-02-25 09:17:51 Comentario:Se procede a remplazar las baterias que bajaron menos de 5 vcd para continuar con el mantenimiento. y verificar el resto de baterias si bajan y ser remplazado bateria de gprs bateria de bano garaje
Fecha:
2025-02-25 10:06:41 Comentario:Se remplaza baterias de de panel de alarmas y fuente de gprs
Fecha:
2025-02-25 10:07:42 Comentario:Se remplaza bateria de bano parquedaero
Fecha:
2025-02-25 10:11:06 Comentario:Se remplaza bateria de terraza master
Fecha:
2025-02-25 10:20:04 Comentario:Se remplaza bateria de bodega herramienta
Fecha:
2025-02-25 10:21:42 Comentario:Se remplaza bateria de bodega quimicos
Fecha:
2025-02-25 11:45:01 Comentario:Limpieza detector exterior posterior cuarto master
Fecha:
2025-02-25 11:45:43 Comentario:limpieza detector dormitorio master
Fecha:
2025-02-25 11:46:18 Comentario:Detector de movimiento hall bano
Fecha:
2025-02-25 11:50:00 Comentario:Detector exterior ingreso dormitorio master
Fecha:
2025-02-25 11:51:03 Comentario:detector exterior terraza piscina master ( sensor solo detecta 2 metros cerca del dispositivo)
Fecha:
2025-02-25 11:54:01 Comentario:Magnético puerta salida dormitorio master
Fecha:
2025-02-25 11:55:44 Comentario:detector dormitorio pb junto sala star
Fecha:
2025-02-25 11:56:23 Comentario:detector hall dormitorios pb
Fecha:
2025-02-25 11:57:06 Comentario:Magentico puerta huespedes piscina
Fecha:
2025-02-25 11:57:40 Comentario:detector comedor, cocina
Fecha:
2025-02-25 11:58:11 Comentario:Detector sala piscina
Fecha:
2025-02-25 11:58:49 Comentario:magnetico puerta principal
Fecha:
2025-02-25 11:59:31 Comentario:detector sala puerta principal (tarjeta dañada)
Fecha:
2025-02-25 12:00:37 Comentario:Magnetico puerta cocina
Fecha:
2025-02-25 12:05:54 Comentario:Detector exterior ingreso parqueadero, vegetacion rodeado y motivo el cual se dispara el sistema de alarma
Fecha:
2025-02-25 12:08:05 Comentario:detector exterior parquedero vegetacion alrededor falsas alarmas en el sistema de alarma
Fecha:
2025-02-25 12:11:44 Comentario:Detectores exteriores bodega herramienta, 1 entrada bodega sense 1 metros, el otro a pasillo sin novedad
Fecha:
2025-02-25 12:15:28 Comentario:Detector exterior piscina( cable sulfatado se repara y funciona)
Fecha:
2025-02-25 12:16:35 Comentario:Detector exterior bodega sulfatado el cable reparado y funciona
Fecha:
2025-02-25 12:17:24 Comentario:detector exterior bombas sulfatado cable se repara y funciona
Fecha:
2025-02-25 12:47:19 Comentario:Se realizo la medicion de voltajes de energia electrica, baterias y transformadores, encontrando todos dentro del rango normal. Sin embargo, las baterias presentaron algunas variaciones al momento de desconectar el suministro electrico. Se reemplazaron las baterias y el sistema ahora funciona correctamente. Se llevo a cabo la limpieza de cada dispositivo del sistema de alarma, midiendo voltajes y ohmios, sin encontrar novedades. En la zona de la piscina, se detectaron cortocircuitos debido al crecimiento de la vegetación, lo que afecta el ambiente generando humedad y causando sulfatado en parte del cableado del sector. Se realizo la reparacion y el sistema volvio a funcionar correctamente, pero se recomienda el reemplazo del cable. Tambirn se sugiere cortar la vegetacion, ya que, si no se realiza este trabajo, seguiran presentandose problemas de falsas alarmas.
Fecha:
2025-02-25 12:48:20 Comentario:Se realiza revision visual de cctv encontrando las siguientes novedades
Fecha:
2025-02-25 12:48:56 Comentario:Se visualiza 1 camara operativa (piscina)
Fecha:
2025-02-25 12:49:37 Comentario:Sin Camara
Fecha:
2025-02-25 12:50:27 Comentario:Camara sin funcionar caja obsoleta conectores oxidados
Fecha:
2025-02-25 12:51:51 Comentario:Camara caja obsoleta conectores danados y sulfatado se recomienda cambio de lugar por crecimiento de vegetacion.
Fecha:
2025-02-25 12:53:31 Comentario:Camara piscina funcionando, lente empañado y cristal endurecido por ambiente
Fecha:
2025-02-25 12:55:40 Comentario:Cableado obsoleto y se requiere remplazar se recomienda remplazar todo el sistema.
Fecha:
2025-02-25 12:58:00 Comentario:Se comprueba funcionamiento de llaveros inalambricos sin novedad. Se recomienda cambiar de pilas, estas pilas tiene las relojería ya que es pila especial y no venden en electronicas
Fecha:
2025-02-25 14:10:17 Comentario:Se verifica que el sistema quede funcionando, se deja las baterias remplazadas a la senora Elizabeth. |
