| ID HOJA: 9429 |
| TIPO DE VISITA: mantenimiento-preventivo |
| NOMBRE DE CLIENTE: Residencia Dr. Juan Fernando Salazar Casa Blanca |
| DIRECCIÓN: CONJUNTO CASA BLANCA (ALAMEDA 19) |
| Nº DOCUMENTO: |
| FECHA DE VISITA: 2025-02-25 09:00:00 |
| DESCRIPCIÓN: Mantenimiento preventivo del sistema de alarma y cambio de 6 baterias |
| TECNICO: Jose Simbana |
| TIPO DE CENTRAL: |
| UBICACION DEL PANEL: |
| UBICACION DEL TECLADO: |
| CODIGO PLUS: |
| CODIGO EMBOSCADA: |
| USUARIO 1: |
| USUARIO 2: |
| USUARIO 3: |
| OBSERVACION DEL JEFE TECNICO: |
| Codigo Unico | Tipo de dispositivo | Ubicación |
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| MEMORIA TÉCNICA |
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Fecha:
2025-02-25 08:32:57 Comentario:Se inicia la visita al cliente a realizar el mantenimiento del sistema de alarmas.
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Fecha:
2025-02-25 08:41:46 Comentario:Se verifica el panel desigual la hora, zona 11 abierta detector de movimiento piscina posterior
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Fecha:
2025-02-25 08:45:02 Comentario:Se desconecta energia electrica de fuente de gprs y baja a 1.5 voltios la cual se debe remplazar
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Fecha:
2025-02-25 08:46:45 Comentario:Panel principal, bateria 12. 82
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2025-02-25 08:51:59 Comentario:Fuente Comedor 11.80
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Fecha:
2025-02-25 08:54:21 Comentario:Fuente bano garaje
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Fecha:
2025-02-25 08:59:12 Comentario:Fuente bodega herramientas 13. 99
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Fecha:
2025-02-25 09:06:07 Comentario:bodega quimicos
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Fecha:
2025-02-25 09:11:50 Comentario:banos piscina master
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Fecha:
2025-02-25 09:17:51 Comentario:Se procede a remplazar las baterias que bajaron menos de 5 vcd para continuar con el mantenimiento. y verificar el resto de baterias si bajan y ser remplazado bateria de gprs bateria de bano garaje
Fecha:
2025-02-25 10:06:41 Comentario:Se remplaza baterias de de panel de alarmas y fuente de gprs
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Fecha:
2025-02-25 10:07:42 Comentario:Se remplaza bateria de bano parquedaero
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Fecha:
2025-02-25 10:11:06 Comentario:Se remplaza bateria de terraza master
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Fecha:
2025-02-25 10:20:04 Comentario:Se remplaza bateria de bodega herramienta
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Fecha:
2025-02-25 10:21:42 Comentario:Se remplaza bateria de bodega quimicos
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Fecha:
2025-02-25 11:45:01 Comentario:Limpieza detector exterior posterior cuarto master
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Fecha:
2025-02-25 11:45:43 Comentario:limpieza detector dormitorio master
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Fecha:
2025-02-25 11:46:18 Comentario:Detector de movimiento hall bano
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Fecha:
2025-02-25 11:50:00 Comentario:Detector exterior ingreso dormitorio master
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2025-02-25 11:51:03 Comentario:detector exterior terraza piscina master ( sensor solo detecta 2 metros cerca del dispositivo)
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2025-02-25 11:54:01 Comentario:Magnético puerta salida dormitorio master
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Fecha:
2025-02-25 11:55:44 Comentario:detector dormitorio pb junto sala star
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Fecha:
2025-02-25 11:56:23 Comentario:detector hall dormitorios pb
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Fecha:
2025-02-25 11:57:06 Comentario:Magentico puerta huespedes piscina
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Fecha:
2025-02-25 11:57:40 Comentario:detector comedor, cocina
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Fecha:
2025-02-25 11:58:11 Comentario:Detector sala piscina
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Fecha:
2025-02-25 11:58:49 Comentario:magnetico puerta principal
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Fecha:
2025-02-25 11:59:31 Comentario:detector sala puerta principal (tarjeta dañada)
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Fecha:
2025-02-25 12:00:37 Comentario:Magnetico puerta cocina
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Fecha:
2025-02-25 12:05:54 Comentario:Detector exterior ingreso parqueadero, vegetacion rodeado y motivo el cual se dispara el sistema de alarma
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Fecha:
2025-02-25 12:08:05 Comentario:detector exterior parquedero vegetacion alrededor falsas alarmas en el sistema de alarma
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Fecha:
2025-02-25 12:11:44 Comentario:Detectores exteriores bodega herramienta, 1 entrada bodega sense 1 metros, el otro a pasillo sin novedad
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Fecha:
2025-02-25 12:15:28 Comentario:Detector exterior piscina( cable sulfatado se repara y funciona)
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Fecha:
2025-02-25 12:16:35 Comentario:Detector exterior bodega sulfatado el cable reparado y funciona
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Fecha:
2025-02-25 12:17:24 Comentario:detector exterior bombas sulfatado cable se repara y funciona
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Fecha:
2025-02-25 12:47:19 Comentario:Se realizo la medicion de voltajes de energia electrica, baterias y transformadores, encontrando todos dentro del rango normal. Sin embargo, las baterias presentaron algunas variaciones al momento de desconectar el suministro electrico. Se reemplazaron las baterias y el sistema ahora funciona correctamente. Se llevo a cabo la limpieza de cada dispositivo del sistema de alarma, midiendo voltajes y ohmios, sin encontrar novedades. En la zona de la piscina, se detectaron cortocircuitos debido al crecimiento de la vegetación, lo que afecta el ambiente generando humedad y causando sulfatado en parte del cableado del sector. Se realizo la reparacion y el sistema volvio a funcionar correctamente, pero se recomienda el reemplazo del cable. Tambirn se sugiere cortar la vegetacion, ya que, si no se realiza este trabajo, seguiran presentandose problemas de falsas alarmas.
Fecha:
2025-02-25 12:48:20 Comentario:Se realiza revision visual de cctv encontrando las siguientes novedades
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Fecha:
2025-02-25 12:48:56 Comentario:Se visualiza 1 camara operativa (piscina)
Fecha:
2025-02-25 12:49:37 Comentario:Sin Camara
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Fecha:
2025-02-25 12:50:27 Comentario:Camara sin funcionar caja obsoleta conectores oxidados
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Fecha:
2025-02-25 12:51:51 Comentario:Camara caja obsoleta conectores danados y sulfatado se recomienda cambio de lugar por crecimiento de vegetacion.
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Fecha:
2025-02-25 12:53:31 Comentario:Camara piscina funcionando, lente empañado y cristal endurecido por ambiente
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Fecha:
2025-02-25 12:55:40 Comentario:Cableado obsoleto y se requiere remplazar se recomienda remplazar todo el sistema.
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Fecha:
2025-02-25 12:58:00 Comentario:Se comprueba funcionamiento de llaveros inalambricos sin novedad. Se recomienda cambiar de pilas, estas pilas tiene las relojería ya que es pila especial y no venden en electronicas
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Fecha:
2025-02-25 14:10:17 Comentario:Se verifica que el sistema quede funcionando, se deja las baterias remplazadas a la senora Elizabeth.
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